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如何引入精确政策打击合肥市二手房投机活动

2021-04-05 20:03:22 来源:中国天津网

实施准确的销售限制和购房限制政策,打击二手房投机活动

当天下午,合肥专家表示,关闭相关交易记录的房地产经纪人的行为可能是在考虑房价走势会误导普通民众。在某种程度上,此举有助于抑制房价上涨,同时也有迹象表明,当局正试图稳定住房市场。

合肥二手房市场的确有投资者对学校房价进行投机,但只有关闭交易记录等措施才是第一步,为了稳定合肥房地产市场,有关部门需要尽快出台准确的政策,打击投机者。

专家认为,合肥有关部门可以借鉴南京、杭州等地打击二手房投机活动的经验。例如,我们可以引入一个学校住房学位制度政策,或者我们可以继续研究多所学校的分割政策。专家们说,除了打击学区住房的投机活动,在其他二手房中,还可以引进合法的拍卖公司来限制住房转让政策的数量。例如,出售一套房子后,需要几年的时间才能让房子再次出售,以此类推。对销售和购买实行准确的限制是打击二手房投机的根本。专家说。

此外,专家认为,虽然目前合肥二手房交易市场可能存在投机局面,但未来新增住房供应量将有所缓解。除了政务、滨湖新区等,合肥市场其他地区新房的平均价格,如新车站、姚海等,都超过1万元,能够满足刚性的住房需求。

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